書類の豆知識

Q質問という訳ではないのですが…先程「解決」に至った貴方のご質問について、当方も回答を作成していたものですから、蛇足ながらコメントを残させて頂きます。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/担当者が個人的に責任を取る、という事に貴方は納得しているのかも知れませんが、私が同じ立場ならそれでＯＫという事にはしません。不動産業者に「会社として」責任のある対応を求めます。従業員が勝手に言った事なのだから会社としては関知しない、などという不誠実な弁明は到底受け容れられません。仲介業務は、その担当者が個人でやった訳ではありませんよね。仲介手数料もその会社に払ったのでしょうから、その業務の内容に不備があった以上、責任も会社に取らせるべきだと思います。お手元の書類の付帯設備記載欄にエアコンが明記されていないのだとしても仲介業者の従業員が責任をもって設置するとまで言っている以上、口頭でも「エアコン付き」という条件が説明されていた事は貴方からも主張できると思います。記載事項を修正させてエアコンを設置させるのは契約調印を終えた今となってはもはや難しい事かも知れませんが、仲介手数料の一部返還など金銭的な補償を求める余地はあると思います。いずれにせよ、担当者が「個人的に責任を取る」という主旨でエアコンを設置しようとしているならば、それは不動産会社に当物件の付帯設備として付けさせるべきだと私は思います。係る費用について、担当者に負担させようという会社側の意思があるならば、それはあくまで会社の内部の問題として処理させた方が良いと思います。民法に「使用者責任」という規定があります。簡単に言えば、会社の従業員のミスで第三者に損害が生じた場合には、会社が賠償しなければなりません。同じく民法の規定では、会社が従業員の業務内容をきちんと監督し、ミスが無い様に指導していたにもかかわらずこの様な事態が不可抗力的に起こってしまった場合は、前述の「責任」を会社は免れるとされてはいますが、この免責規定はそう簡単には適用されませんので、本件にも該当するとは言い難いです。不動産会社に責任を取らせるべきだと思います。担当者個人は結果的に会社から処分されるかも知れませんが、そこに貴方が関与する必要はない筈です。担当者から個人的に提供されたエアコンは貴方の所有物になるかも知れませんが、私物として賃貸物件に設置したエアコンを使い続け、退去時にはそれを撤去する必要がある事を考えれば付帯設備として設置されていたエアコンを使う事と比較して、決して有利な条件とは言えないと私は思います。長くなりましたが、ご参考までに。

BA大変参考になります。ありがとうございます。法的に不動産会社へ責任を取らせることができることがわかりましたので今後の担当者の対応を見て考えようとおもいます。担当者はとても親切で一生懸命にしてくれる誠意を感じていました。そのため口約束だったのですが信用しようと思いました。今月末までに何もなければ不動産会社へ連絡してみます。こんな質問をした私に的確なアドバイスを頂けるあなたにとても感謝しています。関係ありませんがあなたのような器の大きい人になりたいです。本当にありがとうございます。

Qさきほど銀行で書類を書いてて書き終えて席を立ったときに椅子を見ると汗でぬれてました定員さんもそれを見て え？って顔してました結構恥ずかしかったです自分は昔から汗かきでずっと困ってますなにか汗かきを少しでもましにできる方法はありませんか？

BAベストアンサーがありません。

Q絶縁して30年以上になる兄(67才)が生活保護申請したらしく・・・福祉事務所から「扶養義務者の方へ」と・・貴方には兄弟として扶養義務があると書類が届きました。扶養できるか否か・・そして、資産＆負債状況を書き込む書面が送られてきました。とっても、腹が立っています。 兄は自分のわがままで親との縁を切り、親が生活に困っていても、危篤状況になっても知らん顔を決め込み・・兄弟との交流を絶ってきました。 今更って感じです。先日他の姉達のところにも兄の妻から電話があり、「脳梗塞で倒れた夫を今まで面倒を見てきたが、自分はもう別れたから後の事は引き受けてくれ」と言ってきたそうです。 あまりに勝手のいい言い分・・・兄は単身赴任で季節労働したり、長距離トラックの運転手をして・・妻子のために必死で仕送りしてきたのに・・倒れたらご用済みですか？ あきれているところに・・今回の福祉事務所からの通知書です。私達三人姉妹は・・みな、年金生活者です・・とてもじゃないけど 面倒なんて見切れません。拒否すればいいだけですけど・・・資産状況を書くなんて、嫌でたまりません。この通知＆書類は無視してもいいですか？

BA>>この通知＆書類は無視してもいいですか？ まぁ、そのような背景をお持ちなら、もう死のうが生きようがどうでも良いとさえ思われている事でしょうから、その場合、扶養する気はないと言うような事が明確に解るようにでも一言書いて送り返しておけば宜しいかと。「知らん」等です。因に、扶養紹介は生活保護申請時に３親等迄の親族らを調べ上げて送られてきますが、殆どこれは形式的なものとして形骸化したような格好ですが、定期的に保護を受けている間は送られてきたり連絡が来たりするものですから、その都度回答を返すようにされて下さい。細かく収入や財産状況を記載するような書式になっている場合が一般的ですが、嫌なら記載せず前述したような一言だけを書いて送り返しておけば問題はありません。

Qマンションの１階 貸テナントに エアコンをつける為の見積りに行くのですが現状 テナント用の動力メーター・開閉器があるようなのですがまだ 負荷が一個も無い状態ですこのような場合 初めて動力を使用するという意味も含めて 電力会社に書類申請が 必要なのでしょうか？

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Qモビットの申込書イコール契約書ですか?完済したのですが解約の仕方、解約にあたって請求すべき請求できる書類について教えてください。パソコン上からダウンロードできる電子書面にしてあります。完済したのですが解約したからと言って後日督促や連絡が会社や自宅、携帯電話に来てほしくないです。万全なる対応を教えてください。契約を破棄したいのでお願いします。

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